Vous avez un projet de construction, extension ou réhabilitation ?

1 – La faisabilité et le budget travaux

Première étape : vérifier la faisabilité de l’opération (notamment au regard du règlement d’urbanisme)
et déterminer le budget nécessaire pour les travaux et pour les frais annexes (études, assurances, taxes, etc.)

Nous pouvons vous accompagner dès ces premières phases de réflexion.

Au moment de la réflexion, garder à l’esprit ce petit schéma !

2 – Quelles sont les missions de l’architecte ?

Le travail de l’architecte se décompose en plusieurs phases de travail :

• vérifier la faisabilité de votre projet, au regard de votre enveloppe budgétaire et du règlement d’urbanisme notamment.
• l’esquisse est la phase de création architecturale, où nous dessinons un projet qui réponde à votre programme, votre budget, et aux diverses réglementations applicables.
• l’avant projet précise la volumétrie et les matériaux, en vue du dépôt du dossier de permis de construire ou de déclaration préalable.
• la phase projet a pour objet de constituer un dossier technique de plans et descriptifs, détaillant les travaux à réaliser et destiné aux artisans.
• la consultation des entreprises consiste à mettre en concurrence différents artisans par corps d’état, à reccueillir leurs chiffrages et les analyser.
• le suivi des travaux, pour veiller au respect du projet, des délais et du budget travaux.

3 – Quelle rémunération pour l’architecte ?

Pour la particuliers comme pour les professionnels, dans la majorité des cas
nous proposons une rémunération au forfait, calculé en fonction des surfaces du projet en m² et/ou du montant des travaux.
Pour avoir une estimation précise, n’hésitez pas à nous contacter.

Plus de détails par ici.